藤和大森コープ

東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅徒歩3分
1979年築 / 8階建 / 77戸 / SRC造

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7階 / 113.12㎡の場合

相場

8,247

8,523

8,799

9,074

AI査定結果

推定相場価格

8,661万円

76.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

8,523万円〜8,799万円

75.3万円/㎡〜77.8万円/㎡

推定賃料

30.6万円

0.27万円/㎡

推定利回り

4.3%

最終更新日: 2025年6月11日

藤和大森コープ

8,598万円（76.0万円/㎡）/ 7階 / 113.12㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴31件の平均平米単価は68.82万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/11/22	8,598万円	76.0万円	7階	113.12㎡	4LDK	南
2024/10/18	8,598万円	76.0万円	7階	113.12㎡	4LDK+S+ウォークインクローゼット	南東
2024/09/25	2,780万円	66.8万円	3階	41.62㎡	2DK	南東
2024/05/29	2,780万円	71.3万円	2階	39㎡	2K	北西
2024/05/23	2,780万円	71.3万円	2階	39㎡	2DK	北東
2024/05/21	2,880万円	73.8万円	2階	39㎡	2DK	北西
2024/04/06	2,980万円	76.4万円	2階	39㎡	2DK	北東
2024/03/30	2,980万円	76.4万円	2階	39㎡	2K	北西
2024/02/06	3,680万円	74.5万円	6階	49.42㎡	2LDK	南東
2023/11/25	2,680万円	68.7万円	4階	39㎡	2DK	西
2023/11/02	3,090万円	79.2万円	2階	39㎡	2DK	北西
2023/09/13	2,880万円	84.7万円	4階	34㎡	2DK	西
2023/07/29	3,589万円	72.6万円	4階	49.42㎡	2LDK	南東
2023/01/31	2,980万円	60.3万円	4階	49.42㎡	2LDK	東
2022/10/16	2,980万円	76.4万円	7階	39㎡	1LDK	北西
2022/09/10	3,180万円	81.5万円	7階	39㎡	1LDK	西
2022/04/09	2,400万円	61.5万円	7階	39㎡	1DK	北西
2022/03/07	2,400万円	61.5万円	6階	39㎡	1LDK	西
2021/12/27	2,500万円	64.1万円	6階	39㎡	1LDK	西
2021/12/11	4,780万円	75.0万円	5階	63.7㎡	3LDK	南東
2021/11/26	1,380万円	54.1万円	1階	25.5㎡	1K	南西
2021/11/26	1,380万円	54.1万円	1階	25.51㎡	1K	南
2021/11/01	4,980万円	78.2万円	5階	63.7㎡	3LDK	南東
2021/10/07	1,480万円	58.0万円	1階	25.51㎡	1K	南
2021/10/07	1,480万円	58.0万円	1階	25.5㎡	1K	南西
2021/09/10	1,580万円	61.9万円	1階	25.51㎡	1K	南
2021/08/05	1,580万円	62.0万円	1階	25.5㎡	1K	南西
2021/07/15	5,280万円	82.9万円	5階	63.7㎡	3LDK	南東
2021/03/12	2,450万円	58.4万円	4階	41.92㎡	2DK	西
2020/11/29	2,430万円	58.0万円	4階	41.92㎡	2DK	西
2020/11/20	2,500万円	59.6万円	4階	41.92㎡	2DK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は82.23万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/11/22	藤和大森コープ品川区南大井三丁目	大森海岸駅3分	8,598万円	76.0万円	113.12㎡	4LDK	7階 / 8階建	南	1979年	77戸	SRC
2023/01/12	サンハイツ大森品川区南大井三丁目	大森駅8分	6,480万円	60.1万円	107.78㎡	3DK	1階 / 8階建	北西	1979年	37戸	SRC
2024/10/21	ローズハイツ仙台坂品川区南品川五丁目	青物横丁駅3分	8,480万円	78.4万円	108.13㎡	4LDK	1階 / 8階建	南西	1979年	108戸	SRC
2021/06/07	戸越パークサイドハイツ品川区豊町一丁目	戸越駅10分	6,098万円	68.4万円	89.1㎡	4LDK	3階 / 5階建	西	1981年	33戸	RC
2025/02/25	東品川公園スカイハイツ品川区東品川三丁目	新馬場駅8分	6,980万円	69.9万円	99.79㎡	4LDK	5階 / 11階建	西	1980年	69戸	SRC
2023/12/27	イトーピア五反田マンション品川区西五反田八丁目	五反田駅10分	6,580万円	76.7万円	85.77㎡	2LDK	7階 / 14階建	南東	1974年	117戸	SRC
2023/05/22	武蔵小山グランドハイツ品川区荏原二丁目	武蔵小山駅7分	8,799万円	95.0万円	92.59㎡	3LDK	5階 / 7階建	南西	1979年	47戸	SRC
2022/12/12	ハマイハイライズ品川区西五反田五丁目	不動前駅5分	7,450万円	72.4万円	102.89㎡	2LDK	7階 / 8階建	北西	1974年	42戸	SRC
2021/05/11	クレール武蔵小山品川区小山三丁目	武蔵小山駅2分	7,800万円	91.9万円	84.92㎡	3LDK+S	5階 / 8階建	南東	1982年	51戸	SRC
2025/05/12	シティコープ西五反田品川区西五反田二丁目	五反田駅5分	7,980万円	84.3万円	94.65㎡	3LDK	10階 / 11階建	南	1983年	80戸	SRC
2023/05/22	五反田ハイム品川区西五反田二丁目	五反田駅5分	7,480万円	78.5万円	95.28㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	1976年	46戸	SRC
2023/01/28	藤和島津山コープ品川区東五反田一丁目	五反田駅6分	7,970万円	90.6万円	87.96㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1981年	32戸	RC
2023/09/07	トーア不動前マンション品川区西五反田四丁目	不動前駅6分	7,580万円	79.5万円	95.32㎡	4LDK	4階 / 9階建	南西	1979年	101戸	SRC
2021/07/11	小山台サニーハイツ品川区小山台一丁目	武蔵小山駅7分	8,180万円	86.2万円	94.87㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1979年	44戸	RC
2023/12/27	ライオンズマンション池田山品川区東五反田五丁目	五反田駅4分	7,480万円	86.9万円	86.08㎡	2LDK	9階 / 12階建	南西	1979年	72戸	SRC
2023/08/24	パレス池田山品川区東五反田五丁目	五反田駅9分	8,280万円	91.2万円	90.77㎡	3LDK	2階 / 4階建	南東	1981年	28戸	RC
2024/05/03	目黒西口マンション1号館品川区上大崎二丁目	目黒駅2分	8,980万円	105.4万円	85.18㎡	3LDK	12階 / 12階建	南東	1974年	70戸	SRC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/11/22	藤和大森コープ品川区南大井三丁目	大森海岸駅3分	30.6万円	0.27万円	113.12㎡	4LDK	7階 / 8階建	南	1979年	77戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で49%上昇、品川区では29.2%上昇しています。

1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格

東京都

160.0万円/㎡

前年比+49.0%

品川区

128.6万円/㎡

前年比+29.2%

マンション概要

マンション名	藤和大森コープ
所在地	東京都品川区南大井三丁目
交通	京急本線大森海岸駅徒歩3分
築年月	1979年
階数	8階建
総戸数	77戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

藤和大森コープ

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